クロスの汚れやキズは、原状回復しないと修繕費を請求されます。
| 部屋の大きさ | 1〜2年 | 3〜4年 | 5〜6年 |
|---|---|---|---|
| 6畳 (45㎡) | 3.6万〜4.5万円 | 2.3万〜3.2万円 | 0〜1.4万円 |
| 8畳 (54㎡) | 4.3万〜5.4万円 | 2.7万〜3.8万円 | 0〜1.6万円 |
| 10畳 (64㎡) | 5.1万〜6.4万円 | 3.2万〜4.5万円 | 0〜1.9万円 |
| 2 LDK (350㎡) | 28〜35万円 | 17.5〜24.5万円 | 0〜10.5万円 |
| 3 LDK (400㎡) | 32〜40万円 | 20〜28万円 | 0〜12万円 |
引越しはお金がたくさんかかるので、できれば0円で退去したいですよね。
実はクロスの傷は、自分で直すことができます。
- 画びょうやピンの穴跡
- 壁紙がめくれているだけ
- つっかえ棒のヘコみ
- 落書き、汚れ
- カビ
この記事を読めば、修繕費が0円になります。
10,000円以上節約できるので、居酒屋で美味しいごはんを食べに行けました。
この記事を書いている人
- 2023年11月26日都内に新築マンション購入
- エレベーターなしマンション4階に6年住む（夫婦）
【まずは結論】壁汚れ、凹みキズを直す！3つの道具
結論、以下3つの道具で直せます。
それぞれご紹介します。
メラミンスポンジ
1つ目はメラミンスポンジです。
汚れているところをなぞれば、カビや落書きを簡単に落とせます。
メラミンスポンジの使い方は、水に濡らして軽くこするだけです。
メラミンスポンジ、めちゃくちゃ優秀です。100均やコンビニで手軽に買えます。
クロス・壁紙の汚れかくしペイント
2つ目は「クロス・壁紙の汚れかくしペイント」という商品です。
メラミンスポンジで汚れが落ちなければこちらがおすすめ。
クロス・壁紙の汚れかくしペイントは、1,000円以内で買えます。
10箇所以上のクロス塗りましたが、半分以上残ったので1つで十分です。
使い方は、ブラシで傷や汚れをなぞるだけ。
「クロス・壁紙の汚れかくしペイト」は、画鋲や小さな剥がれも目立たなくなります。
ただし、大きな凹みは直せません。
「クロス・壁紙の汚れかくしペイト」口コミ・評判
＼Amazonレビュー抜粋／
全ての汚れが消える。傷も浅ければ消える。一家に1本あると本当に良いと思います。退去にあたりめちゃめちゃ助かりました。ありがとうございます。
壁が真っ白ではなかったため、オフホワイトを購入しましたが正解でした◎すごく自然に 傷や落書き汚れ隠せました！
薄づきなのにしっかりカバーしてくれました。
もっと早く買えば良かった、と思うほど満足！
DIYで作った机に塗っていたブライワックスが壁に色移りしてしまったので、隠すために購入。
ほとんど目立たなくなりました。
どんなに拭いてもキレイにできなかったのでとても助かりました。
多かったレビュー内容は、以下3つです。
- 汚れがきれいに消せた
- 小さな傷が消せた
- 傷が目立たなくなった
低いレビューの中には「大きな傷は消せない」というものがありました。大きな傷は、クロスの補修セットがオススメです。
クロスの補修セット
傷が大きい場合や、凹みがある場合は、クロスの補修セットが必要です。
補修セットには「クロスの型取りセット」と「粘土のパテ」が入ってます。
こちらも1,000円以内で買えます。
5箇所型取りして、ちょうどなくなるくらいの量でした。
A剤とB剤を5対5で混ぜ合わせると「茶色い型」が出来上がります。
混ぜるだけなので簡単です。
クロスの型は、30分くらい放置すると固まります。
クロス用の粘土パテを壁に塗ります。コツは薄く塗ることです。
最後に、印鑑のように、型を粘土パテの上から押します。
すると、粘土パテが、クロスと同じ模様になるので、カモフラージュできます。
30分くらい放置すれば固まります。
違和感があるときは、「汚れ隠しペイント」を使うときれいに仕上がります。
補修セットの口コミ・評判
＼Amazonレビュー抜粋／
500円玉くらいの大きな剥がれがあったので退去費用かなり怖かった。でも、こいつのおかげで救われました。
ロッキングチェアで 壁紙を 大きく傷つけてしまいました
ダメ元で この修復材を使って補修したところ ほぼわからないくらいまでになりました
細かい作業苦手だけどこれは簡単でした！
半信半疑で購入でしたが優れものです アナボコだらけのトイレホルダー跡がスッキリです
多かったレビュー内容は、以下3つです。
- 大きな傷が修復できた
- 使い方も簡単だった
- この値段で修復できるのは嬉しい
低いレビューの中に「壁にパテが張り付かない」というものがありました。壁の素材によっては張り付かないものもあるようです。
筆者この記事で紹介している白クロスならOKです。
2年～4年住んで退去する人におすすめ【まとめ】
まとめです。
3つの道具を使うことで、0円で退去できます。
ただし、6年以上住めば、クロス補修は減価償却で0円になります。そのため、2年～4年住んだ人にオススメです。
クロスの修復をせずに退去できるので、10,000円以上節約できるメリットが生まれます。
節約したお金は、引越し費用に回せます。
例えば、8kテレビを買ったり、ドラム式洗濯機を買ったりと、新生活がより楽しみになります。
それってとっても魅力的じやありませんか？